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Professionelle Unterstützung und Hilfe rund um die Immobilienverwaltung

Ich mache nicht alles, sondern nur Dinge, die ich besonders gut kann und besonders gerne mache.

Ihr Uwe Effenberger

Die nächsten Seminare:

  • Hausverwaltung Eigentum – Vertiefung WEG-Buchhaltung, Jahresabrechnung und Durchführung von Eingentümerversammlungen

    Hausverwaltung Eigentum - Vertiefung WEG_Buchhaltung, Jahresabrechnung und Durchführung von Eingentümerversammlungen Kategorie: WEG-Verwaltung, Vertiefungsseminare ICS-Link: http://effenberger-immobilien.de/index.php?option=com_jem&view=event&id=18:hausverwaltung-eigentum-vertiefung-weg-buchhaltung-jahresabrechnung-und-durchfuehrung-von-eingentuemerversammlungen...

    22. Februar @ 9:00 - 16:30 at IHK Pfalz
  • Betriebskostenabrechnung

    Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: Ziel Laut Berichten ist mindestens jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch. Hinzu kommt, dass die Betriebs- und Verbrauchskosten in den letzten Jahren größtenteils stark gestiegen sind. Abrechnungen werden von Mietern, Gerichten usw. heute oft wesentlich umfangreicher geprüft als früher. Daher ist es wichtig, dass die Betriebskostenabrechnung mangelfrei ist und den rechtlichen Anforderungen entspricht. In diesem Seminar lernen Sie die Grundlagen, die für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen notwendig sind. Ideal für Neu- und Quereinsteiger in der Mietverwaltung sowie für Vermieter. Das Seminar vermittelt neben den praktischen Erfordernissen auch die rechtlichen Grundlagen. Ihre Vorteile Sie lernen Betriebskosten rechtssicher abzurechnen Sie...

    2. März @ 9:00 - 16:30 at IHK Aschaffenburg
  • Hausverwaltung Eigentum – Aufbau und Führung einer WEG-Hausverwaltung

    Lernziel: Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten - vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit. Seminarnutzen: Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.   Seminarinhalte: Rechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen: Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung Abgrenzung zur Mietverwaltung Wichtige Gesetze und Rechtsprechung Grundbuch ...

    5. März @ 9:00 - 6. März @ 16:30 at IHK Bonn/Rhein-Sieg mbH
  • Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum

    Seminarinhalt • Was sind Betriebskosten? • Welche Betriebskosten sind umlagefähig, welche nicht? • Wirksame Vereinbarung der Kostenumlage • Umlageschlüssel • Anpassung der Vorauszahlungen • Rechtsgrundlagen und aktuelle Urteile • Rechte und Pflichten des Mieters und Vermieters • Wichtige Fristen • Grundlagen der Mietbuchhaltung • Formale und inhaltliche Anforderungen • Umlage neu entstandener Betriebskosten • Abfluss- und Leistungsprinzip • Heizkostenabrechnung • Erstellung der Betriebskostenabrechnung • Übungen zur Vertiefung Lernziel Laut Berichten ist mindestens jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch. Hinzu kommt, dass die Betriebs- und Verbrauchskosten in den letzten Jahren größtenteils stark gestiegen sind. Abrechnungen werden von Mietern, Gerichten usw. heute oft wesentlich umfangreicher geprüft als früher. Daher ist es wichtig, dass die Betriebskostenabrechnung mangelfrei ist und den rechtlichen Anforderungen entspricht. In diesem Seminar lernen Sie die Grundlagen, die für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen notwendig sind....

    6. März @ 9:00 - 16:30 at IHK Bonn/Rhein-Sieg mbH
  • Rechnungswesen und Jahresabrechnung für WEG-Verwalter (Vertiefungs-Kompaktseminar)

    Rechnungswesen und Jahresabrechnung für WEG-Verwalter (Vertiefungs-Kompaktseminar) Kategorie: WEG-Verwaltung, Vertiefungsseminare ICS-Link: http://effenberger-immobilien.de/index.php?option=com_jem&view=event&id=39:rechnungswesen-und-jahresabrechnung-fuer-weg-verwalter-vertiefungs-kompaktseminar...

    7. März @ 9:00 - 12:00 at IHK Bonn/Rhein-Sieg mbH
  • Die perfekte Eigentümerversammlung in der WEG (Vertiefungs-Kompaktseminar)

    Seminarnutzen: Beschlüsse rechtssicher fassen und Versammlungen effizient durchführen - für jeden WEG- Verwalter eine absolute Notwendigkeit! In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie Fallstricke umgehen und in Zukunft rechtssichere Beschlüsse herbeiführen können. Erfahren Sie, wie Sie perfekt vorbereitet jede Eigentümerversammlung schneller, effizienter und zielgerichteter einberufen und leiten und sich und Ihr Unternehmen professionell präsentieren. Sie werden erstaunt sein, wie die Zufriedenheit der Wohnungseigentümer steigt und damit Ihre Weiterempfehlungsrate. Bereiten Sie sich mit diesem Seminar gezielt auf die kommende Versammlungssaison vor.   Seminarinhalte: Beschlüsse rechtssicher fassen Fallstricke bei der Beschlussfassung Eigentümerversammlungen perfekt vorbereiten und durchführen Umgang mit schwierigen Eigentümern Marketing für WEG-Verwalter Der (zufriedene) Kunde und...

    7. März @ 13:00 - 16:30 at IHK Bonn/Rhein-Sieg mbH
  • Hausverwaltung Eigentum – Aufbau und Führung einer WEG-Hausverwaltung

    Lernziel: Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten - vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit. Seminarnutzen: Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.   Seminarinhalte: Rechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen: Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung Abgrenzung zur Mietverwaltung Wichtige Gesetze und Rechtsprechung Grundbuch ...

    15. März @ 9:00 - 16. März @ 16:30 at IHK Bildungszentrum Frankfurt
  • Aufbau und Führung einer Hausverwaltung – Einführung in die Praxis der Mietverwaltung

    Lernziel: Dieses Seminar vermittelt das Wissen für die Verwaltung von Mietshäusern und vermieteten Eigentumswohnungen für Neulinge und bereits tätige Hausverwalter. Wichtige Gepflogenheiten und Rechtsgrundlagen für ihre weitere Tätigkeit werden besprochen. Denn die Fülle der schwierigen Aufgaben lässt es kaum noch zu, dass der Eigentümer und Investor diese Arbeiten selbst durchführt. Das Seminar dient als optimale Vorbereitung für den Weg in die berufliche Selbständigkeit als Hausverwalter (Mietverwalter) sowie für die Übernahme weiterer Mietbestände. Seminarnutzen: Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer im Bereich der Mietverwaltung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen und gesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus...

    20. März @ 9:00 - 21. März @ 16:30 at IHK Koblenz
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  • Im Rhein-Main-Gebiet

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Faqs

Hier finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen

Welche Dienstleistungen bieten Sie an?

Ich biete folgende Dienstleistungen an:

  • Immobilienseminare (bundesweit)
  • Beratung
  • Immobilienverwaltung

Was kosten Ihre Leistungen?

Bitte nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit mir auf. Ich mache Ihnen gerne ein faires Angebot.

Wie können Sie helfen, wenn es im Tagesgeschäft "klemmt"?

Da gibt es verschiedene Wege:

  1. Persönlich
  2. Telefonisch
  3. Online (z.B. per Teamviewer, Skype etc.)

Ein persönliches Gespräch ist natürlich immer am besten.

Wenn es jedoch schnell gehen muss, oder die Entfernung zu groß ist, kann der Kontakt auch telefonisch oder online erfolgen. Vielleicht kombiniert mit einem persönlichem Abschlussgespräch.

Ich biete diese Form von Hilfe bundesweit an (sowohl für Neueinstaiger als auch für “alte Hasen”).

Für wen und wo führen Sie Seminare durch?

Ich führe Seminare bundesweit für verschiedene Bildungsträger und Hochschulen durch, z.B.:

EBZ Bochum

ADI Stuttgart

Sommerhoff AG

Haufe Akademie

TÜV Nord Akademie

Wohnen im Eigentum e.V.

IFM Institut für Managementberatung GmbH

Bildungszentrum der IHK Frankfurt a. M.

IHK Offenbach a. M.

IHK Hanau

IHK Aschaffenburg

IHK Rhein-Neckar

IHK Pfalz

IHK Bonn/Rhein-Sieg

IHK Koblenz

und andere

Zusätzlich biete ich auch außerplanmäßige Individualseminare bei mir oder bei den Teilnehmern an. Dies schon ab 2 Teilnehmern.

Wie halten Sie Ihr Wissen aktuell?

Ich besuche regelmäßig Fortbildungen und Fachtagungen. Zusätzlich bin ich Mitglied in Fachverbänden und Prüfungsausschüssen. Dort habe ich einen intensiven Austausch mit Kollegen.

Sie sind auch Auditor. Was ist das?

Ein Auditor ist jemand, der ein Audit durchführt und dabei durch Befragen, Beobachten, Zuhören überprüft, wie sich ein Betrieb entwickelt und ob Vorgaben eingehalten werden. Ich helfe Immobilienverwaltungen in Themen zum Qualitätsmagement (ISO 9001). Auch wenn Sie keine Zerifizierung anstreben kann ich helfen, Ihre Organisation besser zu machen.